登記研究　８７４号（令和２年１２月号）
本体価　１，１５８円（税別）

＜今月号の目次＞

【論説・解説】
■民法の一部を改正する法律（債権法改正）等の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（下）
　　　…法務省民事局民事第二課長　村　松　秀　樹
　　　　　法務省民事局総務課企画第一係長（前法務省民事局民事第二課係長）　植　月　結　可

１４　契約に関する基本原則
１５　契約の成立
１６　契約上の地位の移転
１７　契約の解除
１８　売買
１９　消費貸借
２０　賃貸借
２１　請負
２２　組合

■商業登記倶楽部の実務相談室から見た
　　商業・法人登記実務上の諸問題（第８５回）
　　　…一般社団法人商業登記倶楽部代表理事・主宰者　神　�ｱ　満治郎
　　２０１　特例有限会社が商号を変更して通常の株式会社へ移行による設立の登記を申請する場合の具体的な手続と登記申請上の留意点について

■不動産登記をめぐる諸問題についての若干の考察（１８）
　　　…藤原民事法研究所代表　　藤　原　勇　喜
　　第３１　仮登記に推定力を認めない理由
　　第３２　代物弁済の予約と所有権移転請求権仮登記

■Ｑ＆Ａ不動産表示登記（５５）
　　　…（一社）テミス総合支援センター理事／都城市代表監査委員　新　井　克　美
　第二章　土　地
　　第二節　各種の登記申請と登記の実行
　　　Ｑ２１８　承役地地役権設定登記のある土地の分筆の登記はどのように申請するのか。

■商業登記の変遷（２５）
　　　…司法書士　鈴　木　龍　介（司法書士法人鈴木事務所）
　第３章　商法・会社法の歩みと商業登記
　　第２５節　令和元年改正会社法（令和元年法律７０号）
　　　１．背景等
　　　２．概要
　　　３．商業登記に関する規律等

【実務の視点】（１２０）
　３２　工場財団に関する登記　（２）

【資　料】
−司法書士及び司法書士法人に対する懲戒処分の考え方（処分基準等）の解説

【法　令】
−登記事務委任規則の一部を改正する省令
　（令和２年１１月９日法務省令第５０号）
−会社法の一部を改正する法律の施行期日を定める政令
　（令和２年１１月２０日政令第３２５号）
−会社法の一部を改正する法律の施行に伴う関係法律の整備等に関する法律の一部の施行期日を定める政令
　（令和２年１１月２０日政令第３２６号）
−会社法の一部を改正する法律及び会社法の一部を改正する法律の施行に伴う関係法律の整備等に関する法律の施行に伴う法務省関係政令の整備に関する政令
　（令和２年１１月２０日政令第３２７号）

【訓令・通達・回答】
▽司法書士関係
〔６１０６〕司法書士及び司法書士法人に対する懲戒事務処理規則（令和２年７月２０日法務省民二訓第１号法務局長，地方法務局長宛て法務大臣訓令）
〔６１０７〕司法書士及び司法書士法人に対する懲戒事務処理細則について（令和２年７月２０日法務省民二第４６０号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）
▽土地家屋調査士関係
〔６１０８〕土地家屋調査士及び土地家屋調査士法人に対する懲戒事務処理規則（令和２年７月２０日法務省民二訓第２号法務局長，地方法務局長宛て法務大臣訓令）
〔６１０９〕土地家屋調査士及び土地家屋調査士法人に対する懲戒事務処理細則について（令和２年７月２０日法務省民二第４６１号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）

登記研究　８７３号（令和２年１１月号）
本体価　１，０３５円（税別）

＜今月号の目次＞

【論説・解説】
■民法の一部を改正する法律（債権法改正）等の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（中）
　　　…法務省民事局民事第二課長　村　松　秀　樹
　　　　　法務省民事局総務課企画第一係長（前法務省民事局民事第二課係長）　植　月　結　可

　９　債権譲渡
１０　債務引受
１１　弁済
１２　相殺
１３　更改

■「商業登記所における法人の実質的支配者情報の把握促進に関する研究会」議論の取りまとめの解説
　　　…前法務省民事局付　竹　下　　　慶
　　　　　法務省民事局商事課法務専門官　南　野　雅　司

　第１　はじめに
　第２　背景
　第３　議論の取りまとめの概要
　第４　おわりに

■司法書士法施行規則及び土地家屋調査士法施行規則の一部を改正する省令の解説
　　　…法務省民事局民事第二課法務専門官　大　西　　　勇

　第１　はじめに
　第２　逐条解説

【法　令】
−登記事務委任規則の一部を改正する省令
　　（令和２年６月１８日法務省令第４０号）
−中小企業の事業承継の促進のための中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律等の一部を改正する法律
　　（令和２年６月１９日法律第５８号）
−マンションの管理の適正化の推進に関する法律及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律の一部を改正する法律
　　（令和２年６月２４日法律第６２号）
−司法書士法施行令及び土地家屋調査士法施行令の一部を改正する政令
　　（令和２年６月２４日政令第１９９号）
−漁業法等の一部を改正する等の法律の施行に伴う関係政令の整備及び経過措置に関する政令
　　（令和２年７月８日政令第２１７号）
−商業登記規則第３６条第４項第２号ハの規定による電子証明書の指定に関する件の一部を改正する件
　　（令和２年９月１０日法務省告示第１６４号）
−不動産登記規則等の一部を改正する省令
　　（令和２年９月１５日法務省令第４８号）
−表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律施行規則の一部を改正する省令
　　（令和２年１０月３０日法務省令第４９号）

【訓令・通達・回答】
▽不動産登記関係
〔６１０１〕土地基本法等の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（登記簿の附属書類等の閲覧請求関係）（令和２年６月１２日法務省民二第４２４号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）
〔６１０２〕法務局における遺言書の保管等に関する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（令和２年６月２４日法務省民二第４３６号法務局民事行政部長，地方法務局長宛て法務省民事局民事第二課長通知）
〔６１０３〕換価分割の前提として行う代位による法定相続分での相続登記の申請の可否について〔解説付〕（令和２年６月２９日法務省民二第４４５号法務局民事行政部長（東京を除く。），地方法務局長宛て法務省民事局民事第二課長通知）
〔６１０４〕電力システム改革に伴う分社化に係る登記申請業務の下部委譲について（令和２年７月１０日法務省民二第４５４号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局民事第二課長通知）
▽司法書士・遺言書保管関係
〔６１０５〕法務局における遺言書の保管等に関する法律に規定する書類の作成と司法書士法第３条第１項第２号の解釈について（令和２年８月５日法務省民二第６６４号法務局民事行政部長（除く東京），地方法務局長宛て法務省民事局民事第二課長，同局商事課長通知）

登記研究　８７２号（令和２年１０月号）
本体価　８３４円（税別）

＜今月号の目次＞

【論説・解説】
■民法の一部を改正する法律（債権法改正）等の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（上）
　　　…法務省民事局民事第二課長　村　松　秀　樹
　　　　　法務省民事局総務課企画第一係長（前法務省民事局民事第二課係長）　植　月　結　可

　はじめに
　１　意思表示
　２　時効
　３　根抵当権の被担保債権の範囲
　４　法定利率
　５　債権者代位権
　６　詐害行為取消権
　７　多数当事者
　８　保証

■民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（配偶者居住権関係）
　　　…法務省人権擁護局人権啓発課長
　　　　　　（前法務省民事局民事第二課所有者不明土地等対策推進室長）　江　口　幹　太
　　　　　法務省民事局民事第二課法務専門官兼法規係長　古　田　辰　美

　第１　はじめに
　第２　民法及び家事事件手続法の一部改正の趣旨
　第３　改正法の概要
　第４　施行通達

■司法書士法及び土地家屋調査士法の一部を改正する法律の施行に伴う法人登記事務の取扱いについて
　　　…法務省民事局民事第二課法務専門官　大　西　　　勇
　　　　　法務省民事局商事課法規係長　村　上　裕　貴

　１　はじめに
　２　改正法の概要
　３　司法書士法人等の設立時における社員の数
　４　解散の事由の改正（本件通知記第１の１及び第２の１）
　５　司法書士法人等の継続及びその登記（本件通知記第１の２及び第２の２）
　６　経過措置規定による司法書士法人等の継続及びその登記（本件通知記第１の３及び第２の３）
　７　代表者事項証明書及び印鑑証明書の交付並びに電子証明書の発行について

■商業登記倶楽部の実務相談室から見た
　　商業・法人登記実務上の諸問題（第８４回）
　　　…一般社団法人商業登記倶楽部代表理事・主宰者　神　�ｱ　満治郎
　　２００　書面決議によって代表取締役を選定した場合も議事録の作成を要するのに，何故，代表取締役の就任による変更登記申請書の添付書面について，商業登記法４６条２項の規定の他に，３項の規定が設けられているのか。また，商業登記法４６条３項と印鑑証明書添付の要否。

■不動産登記をめぐる諸問題についての若干の考察（１７）
　　　…藤原民事法研究所代表　　藤　原　勇　喜
　　第３０　「権利放棄」を登記原因とする１号仮登記の抹消登記

■Ｑ＆Ａ不動産表示登記（５４）
　　　…（一社）テミス総合支援センター理事／都城市代表監査委員　新　井　克　美
　第二章　土　地
　　第二節　各種の登記申請と登記の実行
　　　Ｑ２１７　登記官は分筆の登記をどのように記録するのか。

■商業登記の変遷（２４）
　　　…司法書士　鈴　木　龍　介（司法書士法人鈴木事務所）
　第３章　商法・会社法の歩みと商業登記
　　第２４節　平成２６年改正会社法（平成２６年法律９０号）
　　　１．背景等
　　　２．概要
　　　３．商業登記に関する規律等

【実務の視点】（１１９）
　３２　工場財団に関する登記　（１）

【訓令・通達・回答】
▽商業・法人登記関係
〔６０９８〕学校教育法等の一部を改正する法律の施行に伴う法人登記事務の取扱いについて（令和２年３月２５日法務省民商第６８号法務局民事行政部長，地方法務局長宛て法務省民事局商事課長通知）
〔６０９９〕司法書士法及び土地家屋調査士法の一部を改正する法律の施行に伴う法人登記事務の取扱いについて（令和２年７月１０日法務省民商第１０８号法務局民事行政部長，地方法務局長宛て法務省民事局商事課長通知）
▽供託関係
〔６１００〕国有林野の管理経営に関する法律第８条の２３第６項の規定による樹木採取権の取消し等に係る補償金の供託に関する手続について（令和２年６月３日法務省民商第９９号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局商事課長依命通知）

登記研究　８７１号（令和２年９月号）
本体価　７１９円（税別）

＜今月号の目次＞

【論説・解説】
■表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱い（下）
　　　…法務省人権擁護局人権啓発課長
　　　　　　（前法務省民事局民事第二課所有者不明土地等対策推進室長）　　江　口　幹　太
　　　法務省民事局民事第一課補佐官（前法務省民事局民事第二課補佐官）　　塚　野　智　久

　第５　所有者等の特定及び表題部所有者の登記
　第６　所有者等の探索の中止
　第７　所有者特定書等つづり込み帳
　第８　添付情報の提供の省略

■商業登記倶楽部の実務相談室から見た
　　商業・法人登記実務上の諸問題（第８３回）
　　　…一般社団法人商業登記倶楽部代表理事・主宰者　神　�ｱ　満治郎
　　１９９　書面決議によって定時株主総会を開催する場合の手続と書式について

■不動産登記をめぐる諸問題についての若干の考察（１６）
　　　…藤原民事法研究所代表　　藤　原　勇　喜
　　第２９　所有権移転請求権保全の仮登記と仮登記原因の更正

■Ｑ＆Ａ不動産表示登記（５３）
　　　…（一社）テミス総合支援センター理事／都城市代表監査委員　新　井　克　美
　第二章　土　地
　　第二節　各種の登記申請と登記の実行
　　　Ｑ２１６　登記官は分筆の登記をどのように行うのか。

■商業登記の変遷（２３）
　　　…司法書士　鈴　木　龍　介（司法書士法人鈴木事務所）
　第３章　商法・会社法の歩みと商業登記
　　第２３節　平成１７年会社法制定（平成１７年法律８６号）
　　　１．背景等
　　　２．概要
　　　３．商業登記に関する規律等

【実務の視点】（１１８）
　３１　仮登記に関する登記（仮登記担保権に関する登記を除く）（１１）

【資　料】
■相続と不動産登記（１）
　第１　はしがき
　第２　相続の開始

【法　令】
−土地基本法等の一部を改正する法律の一部の施行期日を定める政令
　（令和２年６月１２日政令第１８２号）
−国土調査法施行令等の一部を改正する政令
　（令和２年６月１２日政令第１８３号）
−権利移転等の促進計画に係る不動産の登記に関する政令の一部を改正する政令
　（令和２年９月４日政令第２６９号）

【訓令・通達・回答】
▽不動産登記関係
〔６０９５〕電力システム改革に伴う分社化に係る登記申請業務の下部委譲について
（令和２年３月２７日法務省民二第３０８号法務局長（東京及び名古屋，東京は参考送付），地方法務局長（静岡，長野及び名古屋法務局管内）宛て法務省民事局民事第二課長通知）
〔６０９６〕電力システム改革に伴う分社化に係る登記申請業務の下部委譲について
（令和２年３月２７日法務省民二第３１０号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局民事第二課長通知）
〔６０９７〕電力システム改革に伴う分社化に係る登記申請業務の下部委譲について
（令和２年４月１５日法務省民二第３５４号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局民事第二課長通知）

【登記簿】
−取締役会設置会社である非公開会社における，取締役会の決議によるほか株主総会の決議によっても取締役の競業及び利益相反取引の承認を受けることができる旨の定款の定めの効力について

登記研究　８７０号（令和２年８月号）
本体価　１，３１６円（税別）

＜今月号の目次＞

【論説・解説】
■表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱い（上）
　　　…法務省人権擁護局人権啓発課長
　　　　　　（前法務省民事局民事第二課所有者不明土地等対策推進室長）　　江　口　幹　太
　　　法務省民事局民事第一課補佐官（前法務省民事局民事第二課補佐官）　　塚　野　智　久

　第１　はじめに
　第２　法の目的
　第３　登記官による所有者等の探索
　第４　所有者等探索委員による調査

■「指定公証人の行う電磁的記録に関する事務に関する省令の一部を改正する省令」の解説
　　　…法務省民事局付　　竹　下　　　慶
　　　　　法務省民事局総務課公証係長　　古　屋　友　一

　１　はじめに
　２　省令改正の経緯
　３　改正省令の概要
　４　おわりに

■法務局における遺言書の保管等に関する省令の解説
　　　…法務省民事局商事課補佐官　　杉　山　典　子
　　　　　法務省民事局商事課商業法人登記第二係長　　岡　田　康　裕

　第１　はじめに
　第２　省令の逐条解説

■遺言書保管事務取扱手続準則の解説
　　　…法務省民事局総務課登記情報センター室登記情報第八係長（前法務省民事局商事課法規係長）　　三　田　真　史
　　　　　法務省民事局商事課商業法人登記第二係長　　岡　田　康　裕

　第１　はじめに
　第２　本準則の概要

■商業登記倶楽部の実務相談室から見た
　　商業・法人登記実務上の諸問題（第８２回）
　　　…一般社団法人商業登記倶楽部代表理事・主宰者　神　�ｱ　満治郎
　　１９７　株主総会・取締役会の「書面決議」と議事録作成の要否等
　　１９８　書面決議によって代表取締役を選定した場合に代表取締役の就任による変更登記申請書に添付する「当該場合に該当することを証する書面」とは，どのような書面か

■不動産登記をめぐる諸問題についての若干の考察（１５）
　　　…藤原民事法研究所代表　　藤　原　勇　喜
　　第２７　買戻し特約付売買と仮登記
　　第２８　混同により消滅した条件付所有権移転登記とその抹消登記手続

■Ｑ＆Ａ不動産表示登記（５２）
　　　…（一社）テミス総合支援センター理事／都城市代表監査委員　新　井　克　美
　第二章　土　地
　　第二節　各種の登記申請と登記の実行
　　　Ｑ２１５　一筆の土地を二筆以上の土地とするにはどのような登記を申請するのか。

■商業登記の変遷（２２）
　　　…司法書士　鈴　木　龍　介（司法書士法人鈴木事務所）
　第３章　商法・会社法の歩みと商業登記
　　第２１節　平成１５年改正商法（平成１５年法律１３２号）
　　　　１．背景等
　　　　２．概要
　　第２２節　平成１６年改正商法（平成１６年法律８７号・８８号）
　　　　１．背景等
　　　　２．概要
　　　　３．商業登記に関する規律等

【実務の視点】（１１７）
　３１　仮登記に関する登記（仮登記担保権に関する登記を除く）（１０）

【資　料】
■表題部所有者不明土地の所有者等の探索に関する一考察
　第１　はじめに
　第２　本考察における所有者等の探索の基本的考え方
　第３　入手することが可能な代表的な資料
　第４　表題部所有者不明土地の類型と所有者の調査方法
　第５　入手した資料に記載されている者と表題部所有者不明土地の表題部の所有者欄に記録されているものとの同一性の認定

【法　令】
−不動産の管轄登記所等の指定に関する省令の一部を改正する省令
　（令和２年３月３０日法務省令第２２号）
−登記事務委任規則の一部を改正する省令
　（令和２年３月３１日法務省令第２５号）
−法務局における遺言書の保管等に関する法律第２条第１項の規定による遺言書保管所の指定について
　（令和２年３月３１日法務省告示第４５号）
−指定公証人の行う電磁的記録に関する事務に関する省令の一部を改正する省令
　（令和２年５月１日法務省令第３６号）
−司法書士法施行規則及び土地家屋調査士法施行規則の一部を改正する省令
　（令和２年７月２日法務省令第４３号）

【訓令・通達・回答】
▽遺言書保管関係
〔６０９４〕遺言書保管事務取扱手続準則の制定について
（令和２年５月１１日法務省民商第９７号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）

登記研究　８６９号（令和２年７月号）
本体価　１，０３５円（税別）

＜今月号の目次＞

【論説・解説】
■土地家屋調査士等が電子申請の方法により表示に関する登記の申請又は嘱託をする場合における添付情報の原本提示の省略に係る取扱い（調査士報告方式）
　　　…法務省人権擁護局人権啓発課長
　　　　　　（前法務省民事局民事第二課所有者不明土地等対策推進室長）　　江　口　幹　太
　　　法務省民事局民事第一課補佐官（前法務省民事局民事第二課補佐官）　　塚　野　智　久

　第１　はじめに
　第２　背景
　第３　土地家屋調査士等が電子申請の方法により表示に関する登記の申請又は嘱託をする場合における添付情報の原本提示の省略に係る取扱い

■表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律の概要について
　　　…前法務省民事局民事第二課所有者不明土地等対策推進室推進第一係長　　金　森　真　吾

　１　はじめに
　２　立法の経緯
　３　表題部所有者不明土地の表題部所有者の登記
　４　所有者等特定不能土地の管理
　５　特定社団等帰属土地の管理

■商業登記規則の一部を改正する省令（令和２年法務省令第１号）の概要
　　　…前法務省民事局付　　福　永　　　宏
　　　　　前法務省民事局商事課法務専門官　　中　村　美　穂
　　　前法務省民事局商事課電子認証係主任　　青　山　豊　克

　第１　はじめに
　第２　商業登記規則の一部改正の経緯等
　第３　改正省令の概要
　第４　おわりに

■商業登記倶楽部の実務相談室から見た
　　商業・法人登記実務上の諸問題（第８１回）
　　　…一般社団法人商業登記倶楽部代表理事・主宰者　神　�ｱ　満治郎
　　１９４　株主総会の「書面決議」と「書面による議決権の行使」は，どこが異なるのか
　　１９５　書面決議において，取締役会設置会社の取締役が議案を提案することについて，取締役会の決議を要するか。また要する場合，当該取締役会議事録は変更登記申請書の添付書面になるか。
　　１９６　書面決議をすることができる各種法人には，どのような法人があるか

■不動産登記をめぐる諸問題についての若干の考察（１４）
　　　…藤原民事法研究所代表　　藤　原　勇　喜
　　第２５　所有権移転の仮登記と売主の死亡
　　第２６　限定承認と本登記協力義務

■Ｑ＆Ａ不動産表示登記（５１）
　　　…（一社）テミス総合支援センター理事／都城市代表監査委員　新　井　克　美
　第二章　土　地
　　第二節　各種の登記申請と登記の実行
　　　Ｑ２１４　登記官は地積更正の登記をどのように行うのか。

■商業登記の変遷（２１）
　　　…司法書士　鈴　木　龍　介（司法書士法人鈴木事務所）
　第３章　商法・会社法の歩みと商業登記
　　第２０節　平成１４年改正商法（平成１４年法律４４号）
　　　１．背景等
　　　２．概要
　　　３．商業登記に関する規律等

【実務の視点】（１１６）
　３１　仮登記に関する登記（仮登記担保権に関する登記を除く）（９）

【法　令】
−民法第４０４条第５項の規定に基づき、令和２年４月１日から令和５年３月３１日までの期における基準割合を告示する件
（令和２年４月１日法務省告示第４７号）
−会社法施行規則及び会社計算規則の一部を改正する省令
（令和２年５月１５日法務省令第３７号）

【訓令・通達・回答】
▽不動産登記関係
〔６０８４〕不動産登記事務取扱手続準則の一部改正について
（令和２年３月２７日法務省民二第３０４号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）
〔６０８５〕不動産登記事務取扱手続準則の一部改正に伴う登記事務の取扱いについて
（令和２年３月２７日法務省民二第３０５号法務局民事行政部長，地方法務局長宛て法務省民事局民事第二課長依命通知）
〔６０８６〕不動産登記規則等の一部を改正する省令の施行に伴う不動産登記事務等の取扱いについて
（令和２年３月３０日法務省民二第３１８号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）
〔６０８７〕民法の一部を改正する法律等の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて
（令和２年３月３１日法務省民二第３２８号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）

▽商業登記関係
〔６０８８〕オンラインによる法人設立登記の２４時間以内の処理について
（令和２年２月１２日法務省民商第２３号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）
〔６０８９〕役員全員の解任を内容とする登記申請があった場合の取扱いについて【解説付】
（令和２年３月２３日法務省民商第６５号法務局民事行政部長，地方法務局長宛て法務省民事局商事課長通知）

▽電子認証関係
〔６０９０〕「商業登記法等の一部を改正する法律等の施行に伴う電子認証事務の取扱いについて（平成１２年９月２９日付け法務省民四第２２７４号民事局長通達）」の一部改正について
（令和２年２月１２日法務省民商第２４号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）
〔６０９１〕商業登記規則の一部改正に伴う電子認証事務の取扱いに関する留意事項について
（令和２年２月１２日法務局民事行政部首席登記官（第一法人登記担当），法務局民事行政部首席登記官（第二法人登記担当），法務局民事行政部首席登記官（法人登記担当），地方法務局首席登記官（不動産登記担当を除く。），東京法務局民事行政部電子認証管理官（参考）宛て法務省民事局商事課法務専門官事務連絡）

▽供託関係
〔６０９２〕供託事務取扱手続準則の一部改正について
（令和２年３月６日法務省民商第５３号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長，大臣官房会計課長通達）
〔６０９３〕民法の一部を改正する法律等の施行に伴う供託事務の取扱いについて（令和２年３月６日法務省民商第５４号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）

登記研究　８６８号（令和２年６月号）
本体価　７５５円（税別）

＜今月号の目次＞

【論説・解説】
■商業登記倶楽部の実務相談室から見た
　　商業・法人登記実務上の諸問題（第８０回）
　　　…一般社団法人商業登記倶楽部代表理事・主宰者　神　�ｱ　満治郎
　　１９２　特例有限会社の代表取締役の死亡と代表権が復活しない場合の登記の申請
　　１９３　一般社団法人の社員総会等の書面決議（決議の省略）による役員の改選について

■不動産登記をめぐる諸問題についての若干の考察（１３）
　　　…藤原民事法研究所代表　　藤　原　勇　喜
　　第２３　所有権の更正登記等の可否
　　第２４　仮登記に基づく本登記と仮登記名義人の表示の更正登記の省略の可否

■Ｑ＆Ａ不動産表示登記（５０）
　　　…（一社）テミス総合支援センター理事／都城市代表監査委員　新　井　克　美
　第二章　土　地
　　第二節　各種の登記申請と登記の実行
　　　Ｑ２１３　地積が誤って登記されている場合はどのような登記を申請するのか。

■商業登記の変遷（２０）
　　　…司法書士　鈴　木　龍　介（司法書士法人鈴木事務所）
　第３章　商法・会社法の歩みと商業登記
　　第１９節　平成１３年改正商法（平成１３年法律７９号・１２８号・１４９号）
　　　１．背景等
　　　２．概要
　　　３．商業登記に関する規律等

【実務の視点】（１１５）
　３１　仮登記に関する登記（仮登記担保権に関する登記を除く）（８）

【法　令】
−法務局における遺言書の保管等に関する省令
　（令和２年４月２０日法務省令第３３号）

【訓令・通達・回答】
▽不動産登記関係
〔６０８３〕民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（配偶者居住権関係）
（令和２年３月30日法務省民二第324号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）

登記研究　８６７号（令和２年５月号）
本体価　７１９円（税別）

＜今月号の目次＞

【論説・解説】
■改正商業登記法の解説
　　　…前法務省民事局商事課長　　宮　崎　拓　也
　　　　　　　　　法務省民事局付　　福　永　　　宏
　　法務省民事局商事課法務専門官　　南　野　雅　司
　第１　はじめに
　第２　商業登記法の一部改正の経緯等
　第３　逐条解説
　第４　施行期日

■法務局における遺言書の保管等に関する政令の解説
　　　…法務省民事局付　　福　永　　　宏
　　　法務省民事局付兼登記所適正配置対策室長　　竹　下　　　慶
　　　　　　　　　　法務省民事局商事課補佐官　　佐　藤　晶　子
　　　　　　　　前法務省民事局商事課法規係長　　三　田　真　史
　第１　はじめに
　第２　遺言書保管政令の概要

■商業登記倶楽部の実務相談室から見た
　　商業・法人登記実務上の諸問題（第７９回）
　　　…一般社団法人商業登記倶楽部代表理事・主宰者　神　�ｱ　満治郎
　　１９１　特例有限会社の商号変更による株式会社設立の登記の登記すべき事項及び添付書類等について（２）

■不動産登記をめぐる諸問題についての若干の考察（１２）
　　　…藤原民事法研究所代表　　藤　原　勇　喜
　　第２０　共有持分に対する賃借権設定仮登記
　　第２１　共有者の売買予約と売買予約による所有権移転請求権に基づく仮登記申請
　　第２２　Ａ単有の所有権の一部のＢへの移転の仮登記及びＣへの所有権移転登記がされた後の仮登記の本登記

■Ｑ＆Ａ不動産表示登記（４９）
　　　…（一社）テミス総合支援センター理事／都城市代表監査委員　新　井　克　美
　第二章　土　地
　　第二節　各種の登記申請と登記の実行
　　　Ｑ２１２　地目が誤って登記されている場合はどのような登記を申請するのか。

■商業登記の変遷（１９）
　　　…司法書士　鈴　木　龍　介（司法書士法人鈴木事務所）
　第３章　商法・会社法の歩みと商業登記
　　第１８節　平成１２年改正商法（平成１２年法律９０号）
　　　１．背景等
　　　２．概要
　　　３．商業登記に関する規律等

【実務の視点】（１１４）
　３１　仮登記に関する登記（仮登記担保権に関する登記を除く）（７）

【資　料】
■供託余聞（８・完）
　　第２２話　プリペイドカードと供託制度
　　第２３話　添付，提示そして簡易確認
　　最 終 話　　現金書留から電子納付まで

【法　令】
−法務局における遺言書の保管等に関する法律関係手数料令
　（令和２年３月２３日政令第５５号）
−不動産登記規則等の一部を改正する省令
　（令和２年３月３０日法務省令第８号）
−土地基本法等の一部を改正する法律（抄）
　（令和２年３月３１日法律第１２号）

登記研究　８６６号（令和２年４月号）
本体価　１，２７３円（税別）

＜今月号の目次＞

【論説・解説】
■令和元年改正会社法の概要
　　　…法務省大臣官房参事官　　竹　林　俊　憲
　　　弁護士・前法務省民事局付　　邉　　　英　基
　　　弁護士・前法務省民事局付　　青　野　雅　朗
　　　弁護士・前法務省民事局付　　坂　本　佳　隆
　　　法務省民事局付　　藺牟田　泰　隆
　　　法務省民事局付　　若　林　功　晃
はじめに
第１　改正の経緯
第２　改正法等の概要

■民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて
　　　…東京地方裁判所判事補（前法務省民事局付）　　有　本　祥　子
　　　法務省民事局民事第二課法務専門官兼法規係長　　古　田　辰　美
第１　はじめに
第２　民法及び家事事件手続法の一部改正の趣旨
第３　改正法の概要
第４　施行通達

■商業登記倶楽部の実務相談室から見た
　　商業・法人登記実務上の諸問題（第７８回）
　　　…一般社団法人商業登記倶楽部代表理事・主宰者　神　�ｱ　満治郎
　　１８９　特例有限会社の商号変更による株式会社の設立登記の添付書面等について（１）
　　１９０　新型コロナウイルス対策と一般財団法人の評議員会の決議の省略の方法（みなし決議）による理事の選任

■不動産登記をめぐる諸問題についての若干の考察（１１）
　　　…藤原民事法研究所代表　　藤　原　勇　喜
　　第１９　共同根抵当権設定の仮登記

■Ｑ＆Ａ不動産表示登記（４８）
　　　…（一社）テミス総合支援センター理事／都城市代表監査委員　新　井　克　美
　第二章　土　地
　　第二節　各種の登記申請と登記の実行
　　　Ｑ２１１　登記官は地目変更の登記をどのように行うのか。

■商業登記の変遷（１８）
　　　…司法書士　鈴　木　龍　介（司法書士法人鈴木事務所）
　第３章　商法・会社法の歩みと商業登記
　　第１７節　平成１１年改正商法（平成１１年法律１２５号）
　　　１．背景等
　　　２．概要
　　　３．商業登記に関する規律等

【実務の視点】（１１３）
　３１　仮登記に関する登記（仮登記担保権に関する登記を除く）（６）

【資　料】
■供託余聞（７）
　　第１９話　供託金払渡請求権の消滅時効
　　第２０話　選挙供託は没取供託
　　第２１話　譲渡制限株式の譲渡と供託

【法　令】
−会社法の一部を改正する法律
　（令和元年１２月１１日法律第７０号）
−会社法の一部を改正する法律の施行に伴う関係法律の整備等に関する法律（抄）
　（令和元年１２月１１日法律第７１号）
−供託規則の一部を改正する省令
　（令和２年３月６日法務省令第３号）
−商業登記規則等の一部を改正する省令
　（令和２年３月１９日法務省令第６号）
−民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律の一部の施行に伴う法務省関係政令の整備に関する政令
　（令和２年３月２５日政令第５７号）

【訓令・通達・回答】
▽不動産登記関係
〔６０７６〕登記所と市町村長との間における地方税法に基づく通知のオンライン化等について
　（平成３１年４月２６日法務省民二第３０１号法務局民事行政部長，地方法務局長宛て法務省民事局民事第二課長通知）
〔６０７７〕不動産登記規則の一部を改正する省令の施行に伴う筆界特定手続に関する事務の取扱いについて
　（令和元年１２月１３日法務省民二第６６３号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）
〔６０７８〕登記所と市町村長との間における地方税法に基づく通知に係る不動産に関する地図及び図面情報の電子化及びオンライン化について
　（令和元年１２月２７日法務省民二第７２１号法務局民事行政部長，地方法務局長宛て法務省民事局民事第二課長通知）
〔６０７９〕不動産登記事務取扱手続準則の一部改正について
　（令和２年１月９日法務省民二第１号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）
〔６０８０〕不動産登記事務取扱手続準則の一部改正に伴う登記事務の取扱い等について
　（令和２年１月９日法務省民二第２号法務局民事行政部長，地方法務局長宛て法務省民事局民事第二課長依命通知）
〔６０８１〕登記情報及び地図情報の電子データによる提供のオンライン化について
　（令和２年１月１０日法務省民二第３号法務局民事行政部長，地方法務局長宛て法務省民事局総務課長，法務省民事局民事第二課長通知）

▽供託関係
〔６０８２〕所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法第１３条第１項の裁定等に係る補償金の供託に関する手続について
　（令和元年５月３０日法務省民商第１２号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局商事課長依命通知）

【質疑応答】
▽不動産登記関係
〔８００３〕抵当権者の取扱店の表示について

登記研究　８６５号（令和２年３月号）
本体価　１，１５８円（税別）

＜今月号の目次＞

【論説・解説】
■日本の法務省による東南アジアに対する法整備支援と不動産登記法制について
　　　…法務省法務総合研究所国際協力部法務教官　　大　西　宏　道

１　はじめに
２　法整備支援とは
３　日本の法整備支援の特長について
４　日本の法務省による法整備支援の具体的な方法について
５　不動産登記法制に関する法整備支援について
６　おわりに

■商業登記倶楽部の実務相談室から見た
　　商業・法人登記実務上の諸問題（第７７回）
　　　…一般社団法人商業登記倶楽部代表理事・主宰者　神　�ｱ　満治郎
　　１８８　医療法人の一時理事長の職務を行うべき者の選任と登記手続

■不動産登記をめぐる諸問題についての若干の考察（１０）
　　　…藤原民事法研究所代表　　藤　原　勇　喜
　　第１７　仮登記義務者の承諾と仮登記の申請
　　第１８　仮登記の登記名義人の承諾と仮登記の抹消

■Ｑ＆Ａ不動産表示登記（４７）
　　　…（一社）テミス総合支援センター理事／都城市代表監査委員　新　井　克　美
　第二章　土　地
　　第二節　各種の登記申請と登記の実行
　　　Ｑ２１０　地目変更の登記はどのように申請するのか。

■商業登記の変遷（１７）
　　　…司法書士　鈴　木　龍　介（司法書士法人鈴木事務所）
　第３章　商法・会社法の歩みと商業登記
　　第１６節　平成９年改正商法（平成９年法律５６号・７１号・１０７号）
　　　１．背景等
　　　２．概要
　　　３．商業登記に関する規律等

【実務の視点】（１１２）
　３１　仮登記に関する登記（仮登記担保権に関する登記を除く）（５）

【資　料】
■所得税法等の一部を改正する法律案について

■供託余聞（６）
　　第１６話　供託受諾と供託物還付請求権の譲渡通知
　　第１７話　休眠担保権の抹消と供託
　　第１８話　土地区画整理事業と供託

【法　令】
−任意後見契約に関する法律第３条の規定による証書の様式に関する省令の一部を改正する省令
　（令和元年１２月１６日法務省令第５１号）
−商業登記規則の一部を改正する省令
　（令和２年２月１２日法務省令第１号）

【訓令・通達・回答】
▽不動産登記関係
〔６０７４〕表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて
（令和元年１１月２１日法務省民二第５９９号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）
〔６０７５〕固定資産課税台帳に記載されている表題部所有者不明土地の所有者等に関する情報の取扱いについて
（令和元年１１月２２日法務省民二第５９２号法務局民事行政部長，地方法務局長宛て法務省民事局民事第二課長依命通知）

登記研究　８６４号（令和２年２月号）
本体価　７１９円（税別）

＜今月号の目次＞

【論説・解説】
■表示に関する登記のオンライン登記申請又は嘱託の変遷
　　　…日本土地家屋調査士会連合会　常任理事・業務部長
　　　　　オンライン登記推進室室長　原　田　克　明

■商業登記倶楽部の実務相談室から見た
　　商業・法人登記実務上の諸問題（第７６回）
　　　…一般社団法人商業登記倶楽部代表理事・主宰者　神　�ｱ　満治郎
　　１８７　合同会社の業務執行社員の退社の登記と資本金の額の減少の登記は，一括申請か

■不動産登記をめぐる諸問題についての若干の考察（９）
　　　…藤原民事法研究所代表　　藤　原　勇　喜
　　第１６　仮登記の本登記と登記原因の更正

■Ｑ＆Ａ不動産表示登記（４６）
　　　…（一社）テミス総合支援センター理事／都城市代表監査委員　新　井　克　美
　第二章　土　地
　　第二節　各種の登記申請と登記の実行
　　　Ｑ２０９　土地の所在の更正の登記はどのように申請するのか。

■商業登記の変遷（１６）
　　　…司法書士　鈴　木　龍　介（司法書士法人鈴木事務所）
　第３章　商法・会社法の歩みと商業登記
　　第１５節　平成６年改正商法（平成６年法律６６号）
　　　１．背景等
　　　２．概要
　　　３．商業登記に関する規律等

【実務の視点】（１１１）
　３１　仮登記に関する登記（仮登記担保権に関する登記を除く）（４）

【資　料】
■供託余聞（５）
　　第１３話　みなし解放金に対する差押え
　　第１４話　債権者不確知供託の還付請求
　　第１５話　将来債権の譲渡と混合供託

【法　令】
−動産・債権譲渡登記規則の一部を改正する省令
　（令和元年１２月１３日法務省令第４７号）
−供託規則の一部を改正する省令
　（令和元年１２月１３日法務省令第４８号）
−会社計算規則の一部を改正する省令
　（令和元年１２月２７日法務省令第５４号）

【訓令・通達・回答】
▽商業・法人登記関係
〔６０６９〕「登記・法人設立等関係手続の簡素化・迅速化に向けたアクションプラン」に基づく会社の設立登記の優先処理について
（平成３０年２月８日法務省民商第１９号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）

▽供託関係
〔６０７０〕森林経営管理法第２８条第３項の規定により同意したものとみなされた経営管理権集積計画に基づき森林所有者に支払うべき金銭の供託に関する手続について【解説付】
（平成３１年３月２９日法務省民商第３７号法務省民事局商事課長依命通知）

▽改元関係
〔６０７１〕改元に伴う供託事務の取扱いについて
（平成３１年４月１日法務省民商第３８号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局商事課長依命通知）
〔６０７２〕改元に伴う登記事務等の取扱いについて
（平成３１年４月１日法務省民二第２７２号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局民事第一課長，民事第二課長，商事課長依命通知）
〔６０７３〕改元に伴う登記事務等の取扱いについて
（平成３１年４月１日法務省民総第２８１号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）

登記研究　８６３号（令和２年１月号）
本体価　８３４円（税別）

＜今月号の目次＞

■新年を迎えて
　　　…法務省民事局長　小　出　邦　夫

【論説・解説】
■民事基本法制の立法動向について
　　　…法務省大臣官房審議官　竹　内　　　努
　一　はじめに
　二　平成３１年常会（第１９８回国会）で成立した法律
　三　令和元年臨時会（第２００回国会）で成立した法律
　四　法制審議会における調査審議の状況
　五　今後の検討課題

■司法書士法及び土地家屋調査士法の一部を改正する法律の解説
　　　…法務省民事局民事第二課長　村　松　秀　樹
　　　　法務省民事局付兼登記所適正配置対策室長　竹　下　　　慶
　　　　法務省民事局付　中　丸　隆　之
　はじめに
　第１　立法の経緯
　第２　司法書士法の一部改正
　第３　土地家屋調査士法の一部改正
　第４　附則関係

■商業登記倶楽部の実務相談室から見た
　　商業・法人登記実務上の諸問題（第７５回）
　　　…一般社団法人商業登記倶楽部代表理事・主宰者　神　�ｱ　満治郎
　　１８６　合同会社が出資の払戻しをする場合における減少可能な資本金の額及び出資払戻額の算出方法

■不動産登記をめぐる諸問題についての若干の考察（８）
　　　…藤原民事法研究所代表　　藤　原　勇　喜
　　第１４　離婚前における財産分与の予約と所有権移転請求権の仮登記
　　第１５　所有権に関する仮登記に基づく本登記と第三者の承諾

■Ｑ＆Ａ不動産表示登記（４５）
　　　…（一社）テミス総合支援センター理事／都城市代表監査委員　新　井　克　美
　第二章　土　地
　　第二節　各種の登記申請と登記の実行
　　　Ｑ２０７　登記官は土地の表題登記をどのように記録するのか。
　　　Ｑ２０８　里道（未登記）の売払いを受けた場合はどのような登記を申請するのか。

■商業登記の変遷（１５）
　　　…司法書士　鈴　木　龍　介（司法書士法人鈴木事務所）
　第３章　商法・会社法の歩みと商業登記
　　第１４節　平成５年改正商法（平成５年法律６２号）
　　　１．背景等
　　　２．概要
　　　３．商業登記に関する規律等

【実務の視点】（１１０）
　３１　仮登記に関する登記（仮登記担保権に関する登記を除く）（３）
　　２　各種の仮登記
　　（３）　法１０５条（旧法２条）２号の仮登記

【資　料】
■令和２年度税制改正の大綱について

■供託余聞（４）
　　第１０話　強制執行手続と供託所
　　第１１話　差押金額を超える供託金
　　第１２話　供託金払渡請求権に対する差押命令

【法　令】
−法務局における遺言書の保管等に関する政令
　（令和元年１２月１１日政令第１７８号）
−不動産登記規則の一部を改正する省令
　（令和元年１２月１３日法務省令第４４号）
−商業登記規則及び一般社団法人等登記規則の一部を改正する省令
　（令和元年１２月１３日法務省令第４６号）
−後見登記等に関する省令の一部を改正する省令
　（令和元年１２月１６日法務省令第５３号）

【訓令・通達・回答】
▽不動産登記関係
〔６０６８〕不動産登記規則の一部を改正する省令の施行に伴う筆界特定手続に関する事務の取扱いについて
（令和元年１２月１３日法務省民二第６６３号法務局長，地方法務局長宛て法務省民事局長通達）